Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng như thế nào, hết bao nhiêu tiền để làm giấy phép đó?

Tư vấn miễn phí

Đọc giả: Hoàng Trọng Nghĩa
Email/địa chỉ: ấp An Phú, phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương

Nội dung sự việc: Tôi có mua một miếng đất diện tích 75m2 có sổ đỏ, có đất thổ cư 100%, nay tôi muốn làm giấy phép xây dựng nhà cấp 4.

Hỏi: Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng như thế nào, hết bao nhiêu tiền để làm giấy phép đó?

Trả lời:
Trước tiên, Văn phòng luật sư Thái Thanh Hải xin chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật miễn phí của chúng tôi. Vấn đề quý khách hỏi, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 8 Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 của Chính phủ thì để được cấp giấy phép xây dựng, anh cần phải chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm các loại giấy tờ sau:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có xác nhận của địa phương (theo mẫu);

2. Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

3. Hai bộ bản vẽ thiết kế căn nhà mà anh cần xây dựng gồm: bản vẽ mặt bằng tổng thể (tỉ lệ: 1/200 hoặc 1/500); mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt bên, mặt cắt ngang, sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, bể tự hoại, mặt bằng chi tiết móng (tỉ lệ: 1/100 hoặc 1/200) do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Anh mang hồ sơ nêu trên đến nộp tại Bộ phận tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ của UBND thị xã Thuận An và được cấp Biên nhận hồ sơ.

Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày UBND thị xã Thuận An nhận đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng hợp lệ của anh, UBND thị xã Thuận An sẽ cấp Giấy phép xây dựng cho anh.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp của anh là 50.000đ.

Hy vọng những thông tin tư vấn nêu trên sẽ giúp ích cho anh trong việc làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho căn nhà của mình.

Chúc anh thành công,

Trân trọng kính chào anh.

Đặt câu hỏi tư vấn tại đây